बिल्डिंग एप्लीकेशन

बिल्डिंग बाय लॉज़

साइट योजना

नोटिस और निर्माण योजना के साथ साथ होने वाली साइट योजना में निम्नलिखित शामिल होना चाहिए -

सड़कों या गलियों के सापेक्ष प्रस्तावित भवन की स्थिति, घरों की संख्या के साथ-साथ आस-पास के घरों या अन्य गुणों के साथ मिलकर

सभी सड़कों या गलियों की चौड़ाई (चौड़ाई) यदि चौड़ाई समान नहीं है, तो भी चौड़ाई को भी दिखाया जाना चाहिए। गटर और डाउन मॉल सभी कुओं, नालियों, लैट्रियंस और अन्य स्वच्छता की सुविधा के बारे में और पूर्ण विवरण।

एक कण के संबंध में आंतरिक व्यास और निकटतम प्राइवेज से दूरी की मंजूरी आवश्यक है।


छतों और स्टोर

सभी छतों के बाहरी आवरण टाइलें, लोहे की चादरें या अन्य गैर-प्रबुद्ध सामग्री के बने होने चाहिए।

सड़क के नाले से परे किसी भी सड़क पर सड़ने के लिए कोई शेड या छत को दुबला नहीं है। यदि कोई नाली नहीं है तो फांसी पर लटकाई 1'6 "से अधिक नहीं होगी।

प्रत्येक दीवार की ऊंचाई मंजिल से कोने तक मापा जहां छत की छत दीवार को पूरा करती है, नीचे दी गई जगह से कम नहीं होगी - फ्लैट छत की इमारत टाइल छत का निर्माण प्रथम तलवार 10 फीट ईव्स जीएल से 9 फीट बाद में 10 फीट मंजिलें | मंजिलों की संख्या किसी भी मामले में तीन से अधिक नहीं होगी।


कमरे

मानव निवास के लिए तैयार किए गए हर कमरे में निम्नलिखित होना चाहिए:

एक स्पष्ट सतही क्षेत्र का 80 वर्ग फुट से कम नहीं सीढ़ी (यदि कोई हो) और न्यूनतम चौड़ाई 8 फीट को छोड़कर बाहरी क्षेत्र में या खुले बरामदे में सीधे खोलने वाले फर्श क्षेत्र के 2% से कम क्षेत्र के वेंटीलेटर।

कुल क्षेत्रफल के दरवाजे और खिड़कियां मंजिल क्षेत्र का 15% से कम नहीं हैं।


रंग

सभी नए काम को एक विशिष्ट रंग द्वारा योजना में दर्शाया जाना चाहिए और उपयोग किए गए रंगों की कुंजी योजनाओं पर दी जानी चाहिए .:


स्ट्रीट पर एक्सटेंशन

मानव निवास के लिए तैयार किए गए हर कमरे में निम्नलिखित होना चाहिए:

किसी भी सड़क की चौड़ाई 50 फीट से कम है, मौजूदा घर के सामान्य लाइन से परे इमारतों का विस्तार चाहे प्लेटफॉर्म है या नहीं, अनुमति नहीं है और अन्य सड़कों में थोड़े समय तक अनुमति दी जाएगी और केवल जब कैंट बोर्ड संतुष्ट है कि यह सड़क के उपयोग या हवा के मुफ्त संचलन में हस्तक्षेप नहीं करेगा।


नई बिल्डिंग की सूचना

कैन्टोनमेंट एक्ट 1 9 24 की धारा 17 9 की आवश्यकता है कि किसी भी व्यक्ति को कैंटनमेंट में किसी भी इमारत को खड़ा करना या पुन: स्थापित करने का इरादा है, तो निर्माण शुरू करने से पहले निम्नलिखित प्राधिकरणों की अनुमति के लिए आवेदन करेगा -

क) बोर्ड - जहां प्रश्न में इमारत सिविल क्षेत्र के अलावा किसी अन्य क्षेत्र में स्थित है।

बी) मुख्य कार्यकारी अधिकारी - जहां सिविल क्षेत्र में प्रश्न का निर्माण होता है।


इमारत का पुन: निर्माण

कैन्टोनमेंट अधिनियम 1 9 24 के उद्देश्य के लिए इमारत का निर्माण / पुनर्निर्माण क्या है, कृपया इस अधिनियम के खंड 17 9 (2) और खंड 2 (iv) देखें।


स्वीकृति की वैधता

बोर्ड द्वारा दिए गए या दी जाने वाली इमारत के निर्माण या पुनर्निर्माण के लिए प्रत्येक मंजूरी उस तारीख से एक वर्ष के लिए वैध होगी, जिस पर यह दी गई है और यदि इस मंजूरी के अनुसार निर्माण इस अवधि के भीतर शुरू नहीं किया गया है एक नए आवेदन प्राप्त करने के लिए बोर्ड को प्रस्तुत करने की आवश्यकता है, जिसके तहत यह मंजूरी स्वत: ही समाप्त हो जाएगी।


वैध नोटिस की शर्तें

क) धारा 17 9 के लिए जरूरी सूचना देने वाला व्यक्ति उस उद्देश्य को निर्दिष्ट करेगा जिसके लिए वह इमारत का उपयोग करने के उद्देश्य से है, जिसके लिए इस तरह के नोटिस का संबंध है।

ख) उपरोक्त पैरा (ए) के माध्यम से अपेक्षित जानकारी और कंटोनमेंट के उप-नियमों के तहत आवश्यक अन्य सूचनाएं कार्यकारी अधिकारियों के बोर्ड की संतुष्टि के लिए प्रस्तुत की गई हैं, जैसा कि मामला हो सकता है। नोटिस के साथ हो


समापन सूचना

प्रत्येक व्यक्ति जिसे कैन्टोनमेंट में किसी भी क्षेत्र में किसी भी इमारत के निर्माण या पुनर्निर्माण के लिए मंजूरी दी गई है, इमारत के निर्माण / पुनर्निर्माण के पूरा होने के 30 दिनों के भीतर, लिखित रूप में पूरा होने का नोटिस देगा बोर्ड या कार्यकारी अधिकारी, जो इस तरह की नोटिस प्राप्त करने पर इमारत को यह सुनिश्चित करने के लिए निरीक्षण किया जाएगा कि भवन मंजूरी के अनुसार पूरा हो गया है।


निर्माण

कैन्टोनमेंट में स्थित भवन / साइटों में निर्माण केवल कैंटनमेंट अधिनियम 1 9 24 के प्रावधानों के अनुसार किया जा सकता है और रक्षा पत्र संख्या 11013/1/87 / डी (भूमि) / खंड विभिन्न भूमि कार्यकाल के लिए 09.02.1995 का दिनांक। विभिन्न भूमि कार्यकाल के निर्माण के विभिन्न नियम लागू होते हैं। भवन निर्माण करने की अनुमति निर्माण और निर्माण क्षेत्र के प्रकार पर निर्भर करती है और भूमि कार्यकाल के प्रकार के अनुसार भिन्न होती है

निर्माण जो कि कैन्टोनमेंट बोर्ड की अनुमति के बिना इमारत के एचओआर द्वारा किया जा सकता है

- कोई भी निर्माण जो कन्तनमेंट अधिनियम की धारा 2 (iv) में दी गई इमारत की परिभाषा के द्वारा कवर नहीं किया गया है। और

- कोई निर्माण जो कैन्टोनमेंट अधिनियम की धारा 17 9 (2) में दी गई इमारत के निर्माण / पुनर्निर्माण की परिभाषा से नहीं जुड़ा है।

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विभिन्न भूमि कार्यकाल के लिए स्वीकार्य निर्माण
निर्माण जो एचओआर द्वारा कार्यकारी अधिकारी / बोर्ड की अनुमति के बिना नहीं ले जाया जा सकता है


कौन आवेदन कर सकता है

किसी भी प्रकार के भूमि कार्यकाल में निर्माण को चलाने के लिए अनुमति के लिए केवल एक अभिलेख धारक, अधिभोग अधिकार (एचओआर) आवेदन कर सकते हैं। इसके लिए आवेदक का नाम कैन्टोनमेंट बोर्ड या डीईओ, आगरा के जीएलआर में दर्ज होना चाहिए।

फार्म

सामान्य आवेदन पत्र
खंड 17 9 के तहत आवश्यक भवन निर्माण आवेदन पत्र

नई भूमि नीति

नई भूमि नीति के संबंध में पीडीएफ फाइल डाउनलोड करें।
कैंटोनमेंट क्षेत्र में भूमि नीति का संशोधन                                                                                                                                                    पीडीएफ़ डाउनलोड करें
कैन्टोनमेंट्स में निजी इमारतों के अतिरिक्त, परिवर्तन, नवीकरण, पुनर्निर्माण के बारे में नीति।                                                                            पीडीएफ़ डाउनलोड करें

अनधिकृत निर्माण का विनियमन

कैंटोनमेंट अधिनियम की धारा 17 9 (2) को आकर्षित करने वाले किसी भी निर्माण और किसी भी व्यक्ति द्वारा सीईओ / बोर्ड की पूर्व अनुमति के बिना अनधिकृत किया गया है। अगर ऐसा भी नियमित नहीं होता है तो बोर्ड कैंसटमेंट अधिनियम द्वारा निर्धारित प्रक्रिया का पालन करने के बाद उसे ध्वस्त करने की स्वतंत्रता पर है। कैन्टोनमेंट अधिनियम के प्रावधानों के अनुसार, एचओआर से संरचना शुल्क जमा करने के बाद अनधिकृत निर्माण को नियमित करने के लिए विभिन्न अधिकारियों को अधिकार दिया गया है।


अधिसूचित नागरिक क्षेत्र में पुराने ग्रांट और कैंट कोड पट्टियां

ए) 10% की अतिरिक्त फर्श अंतरिक्ष की सीमा के भीतर एनाधिकृत निर्माण और नियमों के अनुरूप, बीओएलओ को बोर्ड की सिफारिश पर जीओसी-इन-सी द्वारा नियमित किया जा सकता है और एचओआर द्वारा हस्ताक्षर किए गए दस्तावेज पर हस्ताक्षर और पंजीकरण कर सकते हैं।


अधिसूचित नागरिक क्षेत्र में पुराने अनुदान भवन
 

प्राधिकृत मंजिल के भीतर अनधिकृत निर्माण को नियमित किया जा सकता है यदि बोर्ड द्वारा उप-नियमों के अनुरूप निर्देशक, रक्षा एस्टेट, केन्द्रीय कमान के पूर्व समझौते के साथ, एचओआर द्वारा इंडेंचर डील के निष्पादन के बाद।


फ्रीहोल्ड साइटें

फ्रीहोल्ड साइट पर स्थित भवनों में अनधिकृत निर्माण, यदि संबंधित कानूनों, आदेश आदि के अनुपालन के बाद बोर्ड द्वारा उपनिवेशों के अनुरूप हो तो नियमित किया जा सकता है।


इमारतें अन्य पट्टे पर कार्यरत हैं

उपर्युक्त वर्णों के अलावा अन्य कार्यकाल के संबंध में अनधिकृत निर्माण संबंधित पट्टा कार्य के प्रावधानों के अनुसार विनियमित किया जाएगा।


निर्माण जो नियमित नहीं किया जा सकता है

अनधिकृत निर्माण जो कि कैंट की इमारत के उपनिवेशों के अनुरूप नहीं है, कैंट अधिनियम और नई भूमि नीति के प्रावधान के बावजूद किसी भी परिस्थिति में नियमितकृत नहीं किया जा सकता है।


संरचना शुल्क

अनधिकृत निर्माण को नियमित करने के लिए सरकार को एचओआर द्वारा दिए जाने वाले शुल्क को संरचना शुल्क कहा जाता है। तिथि के अनुसार, बोर्ड ने इसके उद्देश्य के अनुसार विभिन्न प्रकार के अनधिकृत निर्माण के लिए नीचे दिए गए शुल्क के रूप में लेवी का भुगतान करने का निर्णय लिया है।
I) वाणिज्यिक इमारतों - निर्माण लागत का 11%
Ii) वाणिज्यिक के अलावा - निर्माण लागत का 6%